3月3日LovettIndustrial将4个仓库带到大达拉斯

总部位于休斯顿的房地产投资公司 Lovett Industrial 已开始在达拉斯 140 英亩的 Trinity West 商业园的第一阶段建设，这是达拉斯正在开发的最大的填充式商业园。它最终将拥有三座总面积约 190 万平方英尺的工业建筑。

位于诺里奇街和辛格尔顿大道的西北角，第一阶段将是一座约 100 万平方英尺的交叉码头建筑，净高 40 英尺，卡车场地 195 英尺，有 533 个汽车停车位和 264 个拖车摊位。基础工作已经开始，大楼预计于 2022 年 8 月完工。

该项目正由世邦魏理仕的Steve Berger积极推销，拥有独家上市权，并为Lovett Industrial提供了支持和指导。记录的建筑师是 Ware Malcomb。土木工程师是 Kimley Horn，总承包商是 Conlan Co。

Lovett Industrial 在其网站上表示，Trinity West Business Park 将容纳 150,000 至 100 万平方英尺的租户。第二栋建筑预计拥有 752,680 平方英尺的空间，第三栋预计拥有近 150,000 平方英尺的空间。

该公司指出，该地点距离达拉斯市中心 2 英里，可通过高速公路前往 Loop 12、I-30 和 I-20。它指出，Trinity West Business Park 建成后将拥有 Turnpike 子市场中唯一可用的大型现代空间块。

更多DFW项目

Trinity West Business Park 是 Lovett Industrial 在大达拉斯-沃斯堡地区建设的三个新项目之一。该公司总共有四个正在开发的仓库，总面积达 270 万平方英尺。目前，25% 已发布。

Lovett Industrial在 DFW 大都市区正在建设的其他项目是位于德克萨斯州威尔默的 Texport Logistics 和位于北沃思堡联盟子市场的 Lovett 35 Logistics Park。

该公司于 6 月在 Texport Logistics 破土动工，预计将于 2022 年 3 月完成该项目。该物业将拥有一座 826,620 平方英尺的 A 级交叉码头建筑，净高 40 英尺。Alston Construction 是总承包商，Ware Malcomb 是该项目以及 Lovett 35 Logistics Park 的记录建筑师。Kimley Horn 是 Texport Logistics 和 Lovett 35 Logistics Park 的土木工程师。

Lovett 35 物流园由两座建筑组成——一座 215,000 平方英尺的后装式建筑和一座 646,250 平方英尺的交叉码头建筑。该地点位于 I-35 的完整立交桥以东约 1,000 英尺处的 Keller Haslet 路。预计将于 2022 年 6 月完成，75% 的预租给未公开的租户。营销工作由 Cushman & Wakefield 的 Kurt Griffin 和 Nathan Orbin 独家负责。总承包商为 MYCON General Contractors。

Lovett Industrial 总裁 Charlie Meyer 在一份准备好的声明中表示，该公司很幸运能够在最活跃的市场之一开展这些项目。他说，在所有市场中找到他所说的可操作的工业用地变得越来越困难特别是在 DFW 市场，但指出该公司预计将继续在该地区快速增长。

Meyer 感谢 Griffin 和 Orbin 协助公司在 Alliance 和 Dallas 进行土地收购。他还引用了 ESRP 的 Brad Struck 和 Jim Hazard 为联盟站点确保租户。