如何在泰国买房子(怎么在泰国买房子 泰国买房攻略)
大家好,苏苏来为大家解答以上问题。如何在泰国买房子,怎么在泰国买房子 泰国买房攻略很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、买房的好处
2、泰国买房的人基本分为两种。第一种是长期在泰国工作/生活的人;第二种是看好泰国房产,买房租给外国游客赚钱。从某种意义上说,泰国的房价并不高,所以具有投资优势。
3、移民问题
4、在泰国买房是否有必要移民泰国是中国投资者最关心的问题。在泰国买房不需要移民。泰国规定外国人不能拥有土地权,但可以拥有永久产权。
5、购买流程
6、不考虑移民,泰国买房流程和国内差不多。先看房(一般通过中介),交定金后签合同,然后把钱换成泰铢打入对方账户。最后带上护照、汇款凭证、支票到泰国办理转账手续。
7、纳税说明
8、泰国买房交的税很低,这也是很多中国人喜欢在泰国买房的原因。泰国的购房税大约是房价的1.5%,而在转让费中是总费用的2%(买卖双方各付一半),另外还有0.5%的印花税。
9、装修问题
10、中国人在泰国买房基本都是买公寓。这种户型一般都是带包的精装房,那么问题就来了。泰国人的审美和中国人不一样。对泰国的花里胡哨的房子不满,会导致重新装修的费用。
11、物业管理费
12、物业管理费的水平也是国内投资者关心的问题。泰国每月的物业管理费大概是每月25泰铢到50泰铢一平米,包括停车场、游泳池等公共设施的使用。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
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