2月25日Cushman&Wakefield将租赁2座亚特兰大办公大楼
康涅狄格州斯坦福德的 Building and Land Technology 和亚特兰大的 Regent Partners 已聘请 Cushman & Wakefield 监督亚特兰大中央周边子市场两座备受瞩目的办公大楼的租赁。
34层的Concourse Corporate Centre V和33层的Concourse Corporate Centre VI,被称为“国王和皇后”建筑,总面积近140万平方英尺。
根据Yardi Matrix提供给商业地产执行官的信息,它们分别于 1988 年和 1991 年完工,并于 2017 年进行了整修。
负责租赁的 Cushman & Wakefield 团队包括 Glenn Kolker、Caroline Nolen、Re'Nauta Bell 和 Molly Millard。科尔克称这些建筑为“亚特兰大最知名的两座建筑”。
Concourse Corporate Centre V 和 VI 的 87% 出租给租户名册,其中包括 Atlanticus Holdings Corp.、跨国保险经纪公司 Willis Towers Watson、BCD Travel 和商业咨询公司 Aprio。
Concourse 办公园区总面积达 220 万平方英尺的 A 级办公空间,以及拥有 372 间客房的威斯汀酒店,配备会议设施和 Concourse 运动俱乐部,该俱乐部设有室内跑道、七个网球场、室内/室外游泳池、水疗服务、和篮球、壁球和壁球场。其他便利设施包括多个现场餐厅、咖啡馆和报摊,以及 2 英里的跑步/步行道。
该公园位于 I-285 州际公路以北,Georgia 400 以东。从酒店出发的班车服务可通往 MARTA 和 Perimeter 购物中心。
转租空间软化市场
根据仲量联行的第三季度报告,亚特兰大都会区写字楼市场在第三季度经历了 785,000 平方英尺的负吸收,这是自大萧条以来从未见过的数字。其中一个驱动因素是大量小块转租空间进入市场。亚特兰大地铁现在拥有 400 万平方英尺的此类空间,其中近一半已经空置。
年初至今,中央周边子市场的甲级办公空间吸收了约 305,000 平方英尺(正),而库存为 1870 万平方英尺。根据仲量联行的数据,目前子市场的总空置率为 20.4%。
2019 年 3 月,BLT 和合作伙伴 Quinlan Development Group从 PCCP LLC获得了 1.52 亿美元的高级贷款,用于对位于布鲁克林的 270,000 平方英尺、10 层的办公楼 41 Flatbush Ave. 进行资本重组和租赁。原仓库大楼于2014年被借款人购买,改建为甲级创意办公空间。
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