凤凰城综合体项目迈出一大步
创新中心混合用途项目正在推进,Keystone Equities 最近在亚利桑那州固特异收购了 139 英亩的土地。这个 224 英亩的总体规划开发项目旨在包括轻工业和办公空间,以及其他区域商业、零售和娱乐用途。公开记录显示,Roles Inn of America 以 1650 万美元的价格出售了这块土地。据AZ Big Media报道,Colliers 的 John Finnegan 和 Ramey Peru 安排了这笔交易 。
开发地点位于 10 号州际公路和 303 号环路的交汇处,是一个空地,曾经是凤凰小跑公园。地块所有者要求在 9 月将其重新分区为规划区域开发。固特异市议会于 12 月批准了该请求,尽管该市的规划
根据作为重新分区请求的一部分提交的文件,创新中心在未来 10 年的经济和财政影响预计将包括增加 600 个新工作岗位和 8000 万美元的税收收入。项目建设期间还将创造 764 个工作岗位,初始建设成本为 9200 万美元。
创新中心,近距离
根据巴特勒设计集团设计的混合用途总体规划,创新中心计划由三个相邻的区域组成,全面扩建。
最大的一个是 A 区,即商业园区区,占地 139 英亩,可容纳七座轻工业建筑,总面积约为 210 万平方英尺。这些设施的面积为 80,000 至 735,000 平方英尺。建筑高度从 40 英尺到 150 英尺不等,最大高度比该市迄今为止最高的建筑阿布拉索西校区高近 50%。
位于该物业的西北部,占地 26 英亩的 B 区或商业/零售和娱乐区将包括 12 座建筑,其中 9 座用于商业/零售用途。该地区还将包括一个健身中心、一家酒店和一个更大的娱乐区。
C 区或办公/就业区将在该物业西南部分约 59 英亩的土地上形成。计划要求建造八座建筑物和两个停车区,共计 1,875 个停车位。
凤凰城固特异的工业需求
创新中心将在固特异市中心西北约 7 英里处和凤凰城市中心以西 23 英里处初具规模。根据项目描述,该开发项目将为缺乏改良、位置优越的存量的地区增加急需的工业空间。
为了满足不断增长的需求,该市已经批准将其他几个地块从农业用途重新分区为工业用途。其中一处地块占地 430 英亩,位于菲尼克斯固特异机场以南,也在 12 月重新分区。
根据 CommercialEdge 的信息,截至 3 月,固特异有三个工业项目,总面积约为 240 万平方英尺。其中之一是一个 1,310,258 平方英尺的开发项目,将成为凤凰城都市区有史以来最大的投机性建筑。另一个是固特异十字路口工业园,这是 ViaWest 集团的一项开发项目,计划于 2021 年第三季度交付。
最近的一份 CommercialEdge 报告显示,截至 2 月,凤凰城大约有 1670 万平方英尺的工业空间正在进行中。该数量占总存量的 6.6%,是主要市场中最高的,几乎是平均水平 2.6% 的三倍。
更多知识
-
狗狗生病了如何喂药?口服方法?分享简单实用的方法!
原标题:狗狗生病了如何喂药?口服方法?分享简单实用的方法! 狗...朕略傻 222 阅读
-
楼市大消息!房主买家各收1.5%,这个省会城市出手了!
原标题:楼市大消息!房主买家各收1.5%,这个省会城市出手了! 继...Rose情调※ 295 阅读
-
6月,带你“种草”乐山非遗!
原标题:6月,带你“种草”乐山非遗! 关于“非遗”,你了解多少...我真窝囊 265 阅读
-
伊朗要与多国组建新海军联盟 美国慌了:违背情理
原标题:伊朗要与多国组建新海军联盟 美国慌了:违背情理 伊朗军...臫欺欺亼 279 阅读
-
【环时深度】神十五乘组凯旋,哪些“神器”护航?
原标题:【环时深度】神十五乘组凯旋,哪些“神器”护航? 【环球...俄只是俄ゅ 309 阅读
-
果然紧跟!美印太司令部发声炒作中国导弹驱逐舰逼退美舰“不安全”
原标题:果然紧跟!美印太司令部发声炒作中国导弹驱逐舰逼退美舰“不安全” ...年少纵马且长歌 278 阅读
-
西甲大结局:巴萨夺冠压皇马 莱万金靴格刀助攻王
原标题:西甲大结局:巴萨夺冠压皇马 莱万金靴格刀助攻王 北...贤↘内助 300 阅读
-
被羁押22年后身患癌症,河北廊坊灭门案被告原伟东申请现场出庭被拒
原标题:被羁押22年后身患癌症,河北廊坊灭门案被告原伟东申请现场出庭被拒 ...回忆湿了眼 242 阅读
撰写回复