丰台羊坊和大红门2地块预申请,起拍总价达到52.6亿

近段时间,丰台供地一波接着一波,这几天又有两块地上架了预申请~

丰台区羊坊村棚户区改造土地开发项目YF-041地块,丰台区大红门街道大红门一期A区棚户区改造项目FT00-0516-0006、FT00-0516-0009地块

丰台区羊坊村棚户区改造土地开发项目YF-041地块R2二类居住用地

土地面积:25777.505平方米

用地性质:R2二类居住用地

地上建筑控制规模 :≤56711㎡

容积率:2.2

控制高度:30-45米

绿地率:30%

土地开发程度:六通一平

位置:丰台区花乡街道

交易起始价:22.3亿

本次公告宗地预申请受理时间自2023年11月16日起至2023年 12月15日下午17:00(办公时间:法定工作日上午9:00-11:30,下午14:00-17:30)。

出让条件:本项目应在YF-020地块中配置1200平方米邮政支局1处,应在YF-041地块中配置800平方米社区文化设施1处。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格256450万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

地块周边有「招商臻园」等项目,指导价7.2万/平。

交通方面,稍远处是4号线西红门站,自驾更方便,附近有京开高速、南五环。

配套方面,有北京大学第一医院南区(在建),3个中小学教育用地、4个托幼用地(规划中)。

商业方面,有宜家、荟聚购物中心、山姆会员商店等购物中心。

公园方面,周围有南苑湿地森林公园、兴海公园。

丰台区大红门街道大红门一期A区棚户区改造项目FT00-0516-0006、FT00-0516-0009地块R2二类居住用地、A334托幼用地

土地面积:24300.839平方米

用地性质:R2二类居住用地、A334托幼用地

地上建筑控制规模 :≤ 53522㎡

住宅容积率:2.4

住宅控高:45-60米

绿地率:30%

土地开发程度:六通一平

位置:丰台区大红门街道

交易起始价:30.3亿

本次公告宗地预申请受理时间自2023年11月16日起至2023年 12月15日下午17:00(办公时间:法定工作日上午9:00-11:30,下午14:00-17:30)。

出让条件:本项目应在FT00-0516-0006地块内增设 15米宽东西向街坊路1条,计入建设用地基底面积并对社会开放使用。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格348450万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

地块周边有「中海和瑞叁号院」等项目,指导价9.5万/平。

紧邻南四环,东侧临八号线大红门南站,南侧是集美家居。

商业方面,有合生广场、银泰百货、新荟城购物中心(马家堡店)、万达广场(西铁营店)。

医疗方面,有北京丰台人和中医医院、北京博爱医院、东城区第一人民医院。

教育方面,有星星艺术幼儿园、北京市丰台区外国语学校、北京市丰台区西罗园第学校。

生态方面,有菲洛公园、福海公园等。