竞拍46轮，溢价70万元/亩，高新区核心地段出让土地一宗

见习记者 赵琪昊

8月14日，位于潍坊高新区梨园街以南、志远路以东的2023-G09号地块进行线上竞拍。经过46轮激烈竞拍最终由山东海通地产有限责任公司以490万元/亩竞得，溢价70万元/亩，溢价率16.67%，成为今年以来潍坊城区溢价率最高的商住用地。

拿地企业海通地产2021年3月首入潍坊，接连打造了海通恒信·鸢都名筑和海通·学府新苑项目。此次深入布局潍坊市高新区，山东海通地产有限责任公司副总经理吴延启表示，经过集团对于地块的研判，周围配套设施齐全、服务功能完善，潍坊市高新区也是充满活力，现代感和吸引力十足。海通地产非常有信心能够为潍坊再添发展活力。

近年来，多个房地产名企都锚定潍坊发展潜力，2020年6月碧桂园拿下2019-W41；2020年7月万科首进潍坊，打造潍城标杆万科城；2021年2月，中南拿下2020-W70A。像银盛泰、海通地产等山东本地企业也看中潍坊实力，扎根潍坊。潍坊市自然资源和规划局高新分局开发利用科科长黄媛介绍，对于高新拍卖地块，高新区自然资源和规划局制作了推介图册，让参与企业足够了解地块优势，同时做了大量推介工作，这次激烈的竞价也是对于高新区发展潜力的认可。

同时备受瞩目的2023-k1号地块也在14日开拍，即奎文区通亭街以南、文化路以东地块，起拍价为当月最高440万元/亩。最终被潍坊乐橙置业有限公司摘牌，成交价格为440万元/亩，成交总价18118.98万元。