淄博烧烤要凉凉？“八大局”房东疑涨价搅乱大好形势引担忧

原标题：淄博烧烤要凉凉？“八大局”房东疑涨价搅乱大好形势引担忧

绝非杞人忧天：“八大局”房东涨房租，很有可能搅局淄博烧烤大好局面！其带来的危害不容忽视。

山东淄博烧烤火了之后，各地游客有了新的网红打卡地，进入淄博境内，当你向当地人询问哪里可以吃到最火的烧烤，“八大局”是被提及最多的关键词。“八大局”甚至登上了全国景区排队排行榜榜首。

“八大局”硬是被外地游客吃上了热搜。

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如今，“八大局”又上热搜了，不过这一回可不一定是什么好事。

后面再陆续赶来吃烧烤的人，未必有机会再吃到之前的“八大局”烧烤了。因为“八大局”火了以后，房东疑似要涨价，原来的租户如果不接受涨价，就只能搬到别处去营业。

“八大局”某网红烧烤店五一刚交了房租，房东突然反悔，要涨价。

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此事登上了抖音热榜第七名。

“进淄赶烤”的人仍在络绎不绝地奔涌而来，其中很多人既是冲着淄博而来，更是冲着淄博“八大局”烧烤而来。

“八大局”烧烤有哪些网红品种，在全国网友的口碑里已经传开了，而部分“八大局”烧烤的店主由于接受不了房东突然涨价，有可能忍痛离开“八大局”，把刚刚火了的黄金位置拱手相让，此事不得不让人唏嘘。

一般来说，房东涨房租需要等原有的租房合同到期以后，签订新合同的时候才可以涨价，否则就算是合同违约。

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“八大局”烧烤火了之后，所在位置自然而然就成了黄金位置，门面房的地段价格立刻突显出来，房东涨房租的冲动也可以理解，但是总不至于吃相太难看吧？到期合同续签可以涨价，但没到期的合同随意撕毁，有违契约精神，不可取。

如果事情属实，对淄博全市上下共同打造的金字招牌来说，可能带来不小的伤害。

从近期的报道当中人们得知，淄博从上到下都像鸟儿爱惜自己的羽毛一样珍惜来之不易的良好口碑。

在淄博，上到市委书记，下到普通市民，都在自觉维护淄博形象，从义务给外地游客指路带路，到把最好吃的烧烤留给外地游客，再到本地居民不去排队，把机会让给外地游客，等等等等，每一个细节都能让外地游客体会到淄博人的热情好客，无微不至。

如今，却因为房东疑似涨房租让“八大局”直接上热搜，使得外地游客对淄博的认知打了折扣。

有一就有十。随着一家房东涨房租，其他房东极有可能产生跟风效应。大幅度提高房租以后，烧烤店经营者面临两难选择，要么眼睁睁被宰，利润下降。要么含泪走人，到其他地段再重新选择店铺门面。

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而“八大局”烧烤的很多店主都是长期在“八大局”立足，这刚火了就被迫面临抉择，确实痛苦。

从淄博整体来说，此番房东涨价，带来的后续效应，也许是淄博不能承受之重。

市场经济下，首要条件是诚信。而是否诚信是一个地方营商环境的最重要构成要素。

如果所有房东都因为淄博火了而跟风涨房租，那么上涨的部分由谁来买单？如果最终全都转嫁到消费者头上，就变成淄博烧烤整体涨价。

大涨价了的淄博烧烤还会受到外地游客欢迎吗？

如果烧烤店主含泪吞下涨价的苦果，那么淄博的烧烤行业整体可能面临大洗牌，市场布局将出现颠覆性改变。

改变之后的淄博烧烤，还能否获得外地游客认可，还是未知数。

高价接手“八大局”的新店主或将成为接盘侠。

房东涨房租，往小了说，是房东能否守约问题，往大了说，是营商环境问题。

据知情人士介绍，此番淄博房东涨房租并非房东本意，而是有可能出现了资本介入现象。

淄博火了，资本自然不会闲着，肯定要见缝插针。

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资本具有先天性的逐利本能。淄博烧烤炙手可热，网红打卡地段自然身价倍增，怎能逃得过资本的眼光。

于是有人拿着钱找到房东，要拿下“八大局”黄金地段，一万不行就两万，两万不行就五万。房东们哪里吃得消这样的诱惑。

于是房东找到店主，要求涨房租，要么加钱，要么转让店铺。

在某些人眼里，忠诚守信，是有前提条件的，就看你的筹码是否到位罢了。

涨价的钱明显高于支付给店主的违约金，房东当然乐此不疲，宁可支付违约金。

但是，契约精神是多少钱都买不来的。

谁都不希望淄博烧烤仅仅因为房东的涨价行为而毁了一世英名，更不希望淄博烧烤的网红现象红极一时却昙花一现。

淄博，原本是外地游客“进淄赶考”的网红打卡地，短短数月，这种大好局面就要因房东涨房租而出现拐点吗？算不算搅局行为？

这也是给全体淄博人出的一道全新的考题，就看淄博如何答题了。

如何面对房东涨价这一突发情况带给淄博的新局面，确实在考验着淄博人的智慧。

因为主动权在外地游客手里。资本不是想割店主的韭菜吗？那好，你砸钱，花高价把“八大局”拿到手，我们不去总可以吧。这回让我们也痛痛快快地割一回资本的韭菜。

但是，这是大家最不想看到的局面。

那么问题来了，房东是否有权涨房租？你怎么看？

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