人口负增长，中国多房超贷者将集体返贫

中国的房子，只能卖给中国人，泡沫只能收割中国人的韭菜。

虽然说，M2已经是281万亿，年底前肯定会突破300万亿。但是，由于人口负增长，楼市拐点已经来临。那些囤了好多套房，且贷款超标的人，肯定会集体返贫。

贷款超标，就是房贷金额太大，月供跟不上，一旦房子卖不掉，房价回落超过一定程度，就会归零，然后就是负资产，再然后就是躺平老赖。

没上车的韭菜，可以不买房。

没上车的韭菜，可以找一个房价已经崩了的三四线，作为落脚点买房。总价50万以内的房子，就当在A股赌钱亏掉了。

就是说，一二线的高房价，不能完全地收割一二线的漂们。

京漂，不一定非要挨京房这一刀。

沪漂，不一定非要挨沪房这一刀。

深漂，不一定非要挨深房这一刀。

人民币M2从300万亿，再翻倍到600万亿，未来这个过程：汇率将经受考验。

600万亿的M2的时候，如果是10的汇率，也是60万亿美元。

即使是10的汇率，通胀也会展现出来。

90美元一桶油，10的汇率就是900块人民币一桶油。将来，早晚1000块人民币一桶油。

进口的原材料价格涨给你看。

今天刷到CNN这篇文章，如上截图，里面有图表预测未来中印的人口走势的。按照这篇文章的预测，到2030年印度人口将比中国多1亿。

这种预测，每年数据都会调整。

日本2016年出生97.7万，首次跌破100万。到了2022年已经跌破80万了。

日本人在2016年做人口预测的时候，肯定不会预测2022年跌这么多。

所以说，6年之后的预测，数据可能比目前更加悲观。

据这个帖子，日本1971-1974年的时候，平均每年出生210万。2000年附近平均出生115万。

这是印度2030年时的人口结构。

到时候，印度0-10岁是2亿多人，10-20岁是2.5亿人，20-30岁是2.6亿人，30-40岁是2.5亿人。

就是说2030年的印度，劳动力非常充沛。

2040年的时候，印度的劳动力也将非常的充沛。

我们中国的房本位，房子只能卖给中国人。

要是中国年轻人不买房，现在的房子就是砖头。

到2040年的时候，中国的低端血汗工厂制造业，可能已经被印度抢得差不多了。

2040年，就是2022年出生的956万中国婴儿满18岁。

不知道，有多少2022年出生的会出国留学。

像印度，去年印度人出国打工，汇回1000亿美元的打工钱。

以后，就业环境不乐观，中国人也出国打工，也会汇回1000亿美元一年以上的侨汇。

到时候，就是出国打工赚钱，侨汇回村盖别墅，或者在镇上盖别墅。

到时候，开发商可能建联排别墅，叠墅，便宜卖给三四线的返乡人。

独栋别墅，大概率都将是自己建的。挖地基，施工队盖两层，带院子的独栋别墅。

就是说，有钱则自己盖独栋别墅，没钱则买开发商的联排或叠墅，再穷一点就是买镇上县里的骨折价的鸽子笼。

像南通启东这套64万一拍流拍的法拍房，100平，毛坯。

将来M2上600万亿后，大部分人的年薪都是20万以上的，不然：饭都吃不起。

这样，要是将来还是卖60多万，就是3年收入。

开发商建新的联排或叠墅，由于建筑成本上去了，价格肯定比这个高。

个人将来拿宅基地建独栋别墅，首先要高价买地，然后，原材料涨价，人工涨价，肯定价格比这个更高。

老板住大别墅，中产住联排或叠墅，穷人住鸽子笼。

房产税，将来也落地了。

80/90后有生之年，能见证印度人口会是中国的两倍。到时候，还未被拆掉的鸽子笼将严重过剩。