房本能抵押贷款吗(房本)
您好,蔡蔡就为大家解答关于房本能抵押贷款吗,房本相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、房产证的面积是指你的产权面积,包括哪些分摊的(例如楼梯间、电梯间)等公共面积,比如一个楼梯间共六层,12户人家,哪么你分摊的的面积就是这个楼梯间面积的1/12。
2、、 建筑面积简单的讲是指你户型外墙所围绕的面积,包括阳台(计1/2)、露台(不计建筑面积),具体的计算规则你可以上网查一下(一般要参照国标规则)。
3、 实际使用面积是指扣掉你墙体、柱子等占用掉的面积。
4、当然也是三者中最小的了。
本文就讲到这里,希望大家会喜欢。
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