3月2日佛罗里达州最大的仓库获得1.27亿美元
佛罗里达州博卡拉顿的 IP Capital Partners 和纽约的 Torchlight Investors 以 1.265 亿美元收购了佛罗里达州奥卡拉 190 万平方英尺的仓库佛罗里达 Keystone 配送中心。
Cushman & Wakefield 安排了此次出售,并代表买家通过 PIMCO 获得了 1.02 亿美元的收购融资。
卖方是纽约州怀特普莱恩斯的 Reich Brothers,专门重新利用未充分利用的工业资产。
该物业拥有 36 英尺的透明天花板、150 个码头高和 7 个免下车装载门、2,402 个拖车停车位、一个 ESFR 消防喷淋系统和全空调。
Florida Keystone 配送中心位于 655 SW 52nd Ave.,靠近 I-75/Highway 40 交汇处和奥卡拉国际机场。根据 CommercialEdge 提供的信息,它建于 1990 年,占地 169 英亩。
该物业是佛罗里达州最大的工业仓库,完全出租给 Costco-Innovel 和 Transformco。Innovel 是 Costco 去年以约 10 亿美元从 Sears 的控股公司收购的最后一英里物流供应商。
Cushman & Wakefield 的 Mike Davis、Adam Spies、Rick Brugge、Rick Colon、Kevin Donner 和 Dominic Montazemi 在 Zach Eicholtz 和 Brooke Tulley 的协助下代表卖方。
Cushman & Wakefield 股权、债务和结构融资团队的 Jason Hochman、Brian Linnihan、Michael Ryan 和 Ron Granite 代表买方处理融资事宜。
戴维斯在一份准备好的声明中说,奥卡拉已成为佛罗里达州首屈一指的全州分销地点之一。他补充说,这处房产“的租金大大低于市场租金,为投资者在展期后的未来上涨提供了机会。”
大宗交易,强劲增长
去年在奥卡拉交易的另一个大型仓库,当时列克星敦房地产信托公司以5800 万美元从 Redrock Developments 和 Wharton Industrial 牵头的合资企业收购了占地 617,000 平方英尺的佛罗里达十字路口物流中心。
最近,Intercontinental Realty于 4 月斥资 1.06 亿美元在佛罗里达州莱克兰购买了一个 710,900 平方英尺的配送中心。该物业名为 Dragstrip 物流中心,由开发商 Ackerman & Co. 出售,并全部出租给亚马逊。
根据 Newmark 的一份报告,随着该地区失业率持续下降,第二季度佛罗里达州中部工业市场出现强劲增长,吸纳了约 410 万平方英尺。与此同时,过去 12 个月交付了约 700 万平方英尺的工业空间,但总体空置率下降了 40 个基点。
更多知识
-
狗狗生病了如何喂药?口服方法?分享简单实用的方法!
原标题:狗狗生病了如何喂药?口服方法?分享简单实用的方法! 狗...朕略傻 221 阅读
-
楼市大消息!房主买家各收1.5%,这个省会城市出手了!
原标题:楼市大消息!房主买家各收1.5%,这个省会城市出手了! 继...Rose情调※ 295 阅读
-
6月,带你“种草”乐山非遗!
原标题:6月,带你“种草”乐山非遗! 关于“非遗”,你了解多少...我真窝囊 265 阅读
-
伊朗要与多国组建新海军联盟 美国慌了:违背情理
原标题:伊朗要与多国组建新海军联盟 美国慌了:违背情理 伊朗军...臫欺欺亼 279 阅读
-
【环时深度】神十五乘组凯旋,哪些“神器”护航?
原标题:【环时深度】神十五乘组凯旋,哪些“神器”护航? 【环球...俄只是俄ゅ 309 阅读
-
果然紧跟!美印太司令部发声炒作中国导弹驱逐舰逼退美舰“不安全”
原标题:果然紧跟!美印太司令部发声炒作中国导弹驱逐舰逼退美舰“不安全” ...年少纵马且长歌 278 阅读
-
西甲大结局:巴萨夺冠压皇马 莱万金靴格刀助攻王
原标题:西甲大结局:巴萨夺冠压皇马 莱万金靴格刀助攻王 北...贤↘内助 300 阅读
-
被羁押22年后身患癌症,河北廊坊灭门案被告原伟东申请现场出庭被拒
原标题:被羁押22年后身患癌症,河北廊坊灭门案被告原伟东申请现场出庭被拒 ...回忆湿了眼 242 阅读
撰写回复