AIGGlobal与韩国投资者成立1B美元的工业合资企业

AIG Global Real Estate 和 LB Asset Management(后者代表三个韩国机构投资者)成立了一家合资企业，该合资企业已收购了 860 万平方英尺的工业房地产资产组合，价值超过 10 亿美元，AIG GRE周一宣布。

该投资组合包括主要位于东南部的 86 处工业物业。它们将由国际集团公司的全球房地产股权投资经理 AIG GRE 管理。

LB 的网站显示，这家韩国公司在该投资组合中拥有 30% 的股份。

该投资组合 98% 是租赁的，涵盖弗吉尼亚州、乔治亚州、北卡罗来纳州和田纳西州的主要工业市场。

截至发稿时，AIG GRE 尚未向Commercial Property Executive提供所需的额外信息。

在一份准备好的声明中，AIG 全球房地产总裁兼首席执行官 Doug Tymins 指出，持续的“移民和人口增长推动主要商业和研究中心迁往东南部”，以及电子商务的影响，作为该地区积极的工业前景背后的主要驱动力。

LB 董事总经理 Yun Cho 称该合资企业是“我们公司的一个重要里程碑”，并补充说：“该投资组合……提供了在工业市场实现即时规模的机会。”

仲量联行证券担任 AIG Global Real Estate 的财务顾问。

从首尔到各地

LB Asset Management 成立于 2016 年，总部位于韩国首尔。除了在韩国的众多资产外，自 2019 年以来，该公司的房地产基金(目前已超过 20 个)投资了澳大利亚的学生公寓、苏格兰的亚马逊物流中心、三星电子的欧洲总部(位于彻特西) ，英国)，瑞典的物流组合，布拉格的办公物业和东京的多户资产。

尽管受到的影响，韩国对 CRE 的投资在2020 年有所增加，以至于去年韩国成为房地产的第二大跨境投资者。