凤凰市场动态缓慢而稳定的发展进程
6月,大凤凰城新增写字楼渠道不多,呈现出缓慢而稳健的发展态势。根据 CommercialEdge 的数据,整个地铁有 170 万平方英尺的办公空间在建,占现有存量的 1.3%。
与上个月相比,建筑活动略有增加,当时约有 150 万平方英尺正在进行中。将计划项目与在建项目相加,合计占存量的5.9%,与全国持平。
虽然开发项目包括传统和医疗办公项目,但传统办公管道包括大约 130 万平方英尺的空间。坦佩子市场拥有最大的写字楼管道,占地约 752,000 平方英尺。
RED Development 的The Grove是一个耗资 3 亿美元的混合用途项目,在发展 Camelback East 管道方面发挥了重要作用。第一阶段计划于 2022 年下半年完工,The Grove 将拥有两座总面积约 261,000 平方英尺的办公楼,这是该地区近二十年来第一个新的 AA 级办公园区。
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