2021年奥斯汀10大LEED认证建筑

多年来，奥斯汀的商业友好环境一直吸引着大型科技和创意公司，包括 Facebook、亚马逊和 WeWork，它们要么搬迁总部，要么在市场上开设办事处。这导致了对现代环保建筑的持续需求，以容纳越来越多的员工。

绿色建筑委员会的数据显示，去年在德克萨斯州获得认证的 139 个项目中，有 18 个位于奥斯汀，总面积略高于 400 万平方英尺。以下列表突出了该州首府得分最高的写字楼，所有条目至少获得了 LEED 金级认证。最引人注目的是写字楼，它们是地铁北部和西南部正在形成的混合用途大型项目的一部分。

1. 816 国会

位居榜首的是考辛斯位于奥斯汀市中心的 20 层塔楼。这座占地 470,389 平方英尺的资产是去年在地铁中唯一获得最高级别认证——LEED 白金级的资产，也是德克萨斯州仅有的三个获得这一地位的资产之一。该物业曾于 2018 年和 2019 年获得 LEED 金级认证，并带有能源之星标签。

CommercialEdge 的数据显示，该建筑于 1982 年竣工，并于 1994 年和 2008 年进行了整修。此外，2012 年在 15 楼增加了一个价值 300 万美元的户外露台和休息室。租户名单包括奥斯汀律师协会、TPG 和 Richards Rodriguez & Skeith。

2. 一个中心

这座 32 层的塔楼是榜单上最大的房产，总面积为 523,106 平方英尺。One American Center 在 2020 年初获得了 LEED 金级认证。该奖项实际上是一种重新认证;该资产在 2017 年和 2019 年达到了黄金级别——前者是因为该建筑进行了总计 1800 万美元的整修，其中包括 820 万美元用于大堂、广场和公共区域的改善。

加州教师退休系统大楼位于国会大道 600 号，距市中心仅几步之遥，步行即可到达奥斯汀的一些最佳零售和餐饮场所。公共区域设施包括自行车储物柜、内部自动取款机、健身中心以及 13 个露台和阳台。租户包括企业、科技和创意公司，如 WeWork、Tableau Software 和 Box。

3. 300 W. 第六街

CalSTRS 在名单上的第二座建筑是位于 300 W. Sixth St. 的 462,037 平方英尺的塔楼。12 月初，该资产获得了 LEED 金级重新认证，这是自 2017 年以来的第四次认证。该物业首次获得 LEED 银级认证2009 年用于现有建筑物的运营和维护。此外，该资产自 2013 年以来一直被评为能源之星。

这座大楼距离中心仅一个街区，是几家科技和金融租户的所在地——Facebook 自 2010 年以来一直在大楼内租赁空间，现在占地 120,000 平方英尺。

4. & 5. 域 10 和域 12

这两座建筑是奥斯汀市中心以北约 12 英里处占地 190 万平方英尺的大型 Domain 开发项目的一部分。Cousins 于 2020 年交付了这些建筑，USGBC 为这两处房产授予了 LEED 金级认证。多功能校园还设有零售空间、餐厅、公寓、酒店和娱乐空间。

亚马逊是Domain 10的唯一租户——这座占地 293,229 平方英尺的建筑容纳了多个部门的员工，包括软件和硬件工程、研究科学和云计算。这座 15 层楼高的资产设有健身中心和现场自行车储物柜。Domain 12 占地 325,307 平方英尺，共 17 层，采用裙楼式设计。Facebook 占据了整个空间，这家科技巨头还在 Domain 8 租赁了三层楼。

6. & 7. 露台 VI 和露台 VII

The Terrace 是一个占地 109 英亩的总体规划开发项目，靠近 Mopac 和 Loop 360，毗邻 Barton Creek Greenbelt，距奥斯汀市中心西南不到 6 英里。考辛斯的四栋建筑园区是 VLK Architects、Broadcom Corp. 和 Serve Capital Partners 等多家公司的所在地。

位于 2901 Via Fortuna 的 202,728 平方英尺的 Terrace VI 和位于 Via Fortuna 2801 的 200,549 平方英尺的 Terrace VII 于 2020 年获得了 LEED 金奖。这两座五层建筑于 2002 年完工，设有冷却塔和两个 SWUD 单元;其他公共区域设施包括步行道和户外运动站。

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8 & 9. 域 3 和域 4

这两座建筑是榜单上的第三和第四项，是大规模领域开发的一部分。200,203 平方英尺的 Domain 3 和 157,245 平方英尺的 Domain 4 获得了 LEED 金牌认证。根据 CommercialEdge 的数据，相邻的建筑物于 2001 年完工，第一栋出租给 TPx Communications，而后者则是 Accruent、Eso 和 Compeat 的所在地。

10. 露台一

名单上的最后一个条目是位于 2600 Via Fortuna-Terrace 的 122,423 平方英尺的建筑，我在 2020 年年中获得了 LEED 金级认证。这座五层楼高的房产是几个租户的所在地，包括 AIC Ventures 的总部，以及费城保险公司、Kirkus Media 和 Cornerstone Home Lending 的当地办事处。