土地拍卖近况揭晓!丰台大红门、大兴临空经济区2地块获得认可

日前,又有两地挂牌即将出让~

丰台区大红门街道大红门一期A区棚户区改造项目0006、0009地块,大兴国际机场临空经济区0105街区DX16-0105-6037地块

都将在下个月26号竞拍。

这段时间土拍小爆发,小易做了一份盘点:

铁子们最关注哪块地的情况呢?

丰台区大红门街道大红门一期A区棚户区改造项目FT00-0516-0006、FT00-0516-0009地块R2二类居住用地、A334托幼用地

土地面积:24300.839平方米

用地性质:R2二类居住用地、A334托幼用地

地上建筑控制规模 :≤ 53522㎡

住宅容积率:2.4

住宅控高:45-60米

绿地率:30%

土地开发程度:六通一平

位置:丰台区大红门街道

交易起始价:30.3亿

出让条件:本项目应在FT00-0516-0006地块内增设 15米宽东西向街坊路1条,计入建设用地基底面积并对社会开放使用。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格348450万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

地块周边有「中海和瑞叁号院」等项目,指导价9.5万/平。

紧邻南四环,东侧临八号线大红门南站,南侧是集美家居。

商业方面,有合生广场、银泰百货、新荟城购物中心(马家堡店)、万达广场(西铁营店)。

医疗方面,有北京丰台人和中医医院、北京博爱医院、东城区第一人民医院。

教育方面,有星星艺术幼儿园、北京市丰台区外国语学校、北京市丰台区西罗园第学校。

生态方面,有菲洛公园、福海公园等。

大兴国际机场临空经济区0105街区DX16-0105-6037地块

地块紧邻6038地块,二者容积率和限高相同。

指导价:3万/㎡,浮动±8%

土地面积:19113.12平方米

用地性质:F1住宅混合公建用地

地上建筑控制规模 :≤38226.24㎡

容积率:2.0

控制高度:45米

建筑密度:30%

绿地率:30%

土地开发程度:六通一平

位置:大兴区礼贤镇

交易起始价:4.5亿

出让条件:本次入市地块需配建国际幼儿园(含托儿所)、文化驿站、室内体育场地、5G基站,均出让,由竞得人按照规划功能要求,持有经营管理。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格 51750 万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

地块位于大兴区礼贤镇,国际航空社区规划范围内,周边有礼贤民族中学、礼贤镇第一中心小学等,中央公园在建中。