投资大佬警告:美国经济面临新麻烦,“没人会给小企业贷款”
知名投资者、美国真人秀节目《创智赢家》主持人凯文·奥利里认为,高利率即将在美国经济中引发新一轮的混乱,这场混乱将从商业地产市场蔓延到地区银行,最终影响到小企业。奥利里指出,高利率是美联储努力抑制通胀的结果。目前联邦基金利率处于5.25%-5.50%的区间,是2001年以来的最高水平。一些观察人士担心,这可能会导致金融环境过度收紧,并将经济推入衰退。高利率尤其可能给商业地产行业带来麻烦,该行业约有1.5万亿美元的债务将在未来两到三年内到期。奥利里预计,这意味着以前以5%-6%的利率融资的贷款将面临9%-11%左右的借贷成本,这给房地产公司带来了压力。一项分析显示,美国有问题的房地产资产已经达到640亿美元,而商业抵押贷款拖欠率在2023年第一季度上升至3%。奥利里说,银行也面临压力,因为它们准备应对更高的资本要求。据摩根士丹利(84.38,1.16,1.39%)称,许多银行已开始减少发放新贷款,今年4月的贷款条件收紧程度达到了有记录以来的最高水平。奥利里说:“这将导致这些银行再次出现挤兑。因为如果你现在在一家地区性银行有一个工资账户,你就会悄悄地把它转移到花旗、摩根大通(147.56,0.51,0.35%)或摩根士丹利。”这些麻烦最终会波及到小企业。奥利里说,实际上“没有人”会向年度销售额低于5亿美元的企业提供贷款,他认为这导致一些企业转向影子银行市场。他警告称:“这将在极短的时间内造成一些真正的混乱。”他预计,贷款压力将在今年9月至11月之间的某个时候达到沸点。“(如果)你不向小企业投入任何资金,你将开始看到一些真正的混乱,而小企业占美国就业岗位的60%。”奥利里个人的投资组合涉及30多家小企业,他曾多次警告称,随着利率走高,小企业可能面临融资危机,并补充称,他自己投资的一些公司现在连一分钱都筹不到。
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