九江一公租房被违规转租 市住建局严肃处理

公租房，顾名思义即公共租赁住房，是解决部分群众居住难题的一层重要保障，但有承租人为获取私利，将公租房违规转租给他人。近日，九江市民胡先生向大江网《问政江西》反映，他发现自己目前租住的房屋系公租房转租，属违规行为，而房东拒绝退租。对此，九江市住建局介入处理。

■罗玉珍、中国江西新闻网全媒体记者谢凌瑾/文

反映

租房一年得知属公租房，房东拒绝退租

据胡先生介绍，他是外地务工人员，去年刚来到九江市濂溪区工作，因不清楚当地租房情况，于是通过某租房平台找到怡嘉苑小区的房子，随后与房东方某签订了租房合同。

胡先生在该房租住了一年的时间，租金共交了11200元。近期，因房东擅自出入出租屋，双方发生了矛盾。胡先生在此时才无意中了解到，该房实际上属于公租房，为禁止转租的房子，于是提出退租，但方某不愿意退还押金及剩余的租金。后来胡先生多次联系方某，对方均不予理睬。无奈之下，胡先生找到了《问政江西》反映问题。

处理

违规行为属实，要求承租人限期整改

经九江市住建局住房保障管护中心核实，该房系方某于2014年中签的公租房，违规转租情况属实。随后，濂溪保障房管理所电话联系承租人方某，告知其转租行为违反了公租房政策相关规定，必须进行整治，要求其尽快来濂溪保障房管理所处理。

记者了解到，近期，九江市住建局住房保障管护中心职能科室联合濂溪保障房管理所再次上门，对承租人方某正式下达书面整改通知书，按照《九江市公共租赁住房管理办法》文件有关规定，承租人擅自将所承租的公共租赁住房转租的，要求公共租赁住房管理单位解除租赁合同，收回房屋，或要求其购买完全产权退出公租房序列。

针对胡先生提出的退还押金等问题，市住建局工作人员表示，胡先生需通过司法途径维护自身权益。

监管

发现违规转租可举报

据介绍，公租房本是解决住房问题的惠民举措，但如果被部分“有心人”利用优惠政策进行转租、转借，不仅挤占了公共资源，影响了真正有需要的住户正常申请，还会扰乱社会公平正义及住房保障工作的正常秩序。因此，公租房严禁转租、转借、欠费、空置。

九江市住建局住房保障管护中心相关负责人胡英鹏表示，为确保保障房规范管理，各保障房小区均有设立保障房管理所，具体负责小区日常管理工作，加强不定期违规转租转借行为动态监管。“如其他租户有保障房小区违规违法行为的相关线索，可向保障房管理所反映，查实后将对违法违规承租家庭进行严肃处理。”

“对公租房违规转租转借行为，我局住房保障管护中心始终保持高压态势，以‘零容忍’的态度，做到发现一起、整治一起。”胡英鹏表示。

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