多家房企报名！昌平2宗地7月20日开拍

今年一批次供地中23宗地块成功竞拍，二批次的首轮供应的土拍也已经落下帷幕，7.20日开拍的有两块，都位于昌平~

7月20日待拍地块有两个，一起来看看~

昌平区沙河高教园区四期（二）地块CP01-0302-0002、0003、0004、0009、0010、0012、0008、0013地

十多家房企已缴纳预申请保证金，将于现场竞拍，期待~

地块距离昌平线沙河高教园地铁站仅600米，临近六环路和京藏高速，周边高等院校很多。

地块销售指导价期房部分5.5万/平，现房部分5.7万/平，浮动8%。

周边4公里内在售新房项目国子郡、中海汇智里。

商业方面，周边有永旺国际购物中心、龙德广场、悦荟万科广场、世纪华联、沃尔玛、沙河物美文化广场等。

医疗方面，周边有昌平区沙河医院(二级甲等医院)、积水潭医院回龙观院区等。

地块占地约6.15万平，建面约12.73万平，容积率为2.5、2.3、2.0、2.4、2.0等，控高45米。

控规来看，每个住宅地块建控规模都不大，住宅容积率最低2.0，预计高板小社区。

CP01-0302-0002地块实施超低能耗建筑。

昌平区北七家镇东二旗0003等地块

地块在7月12日收到第1次报价：27亿元，将于7月20日竞拍。

地块期房销售指导价6万/平，现房6.2万/平，浮动10%。

周边三公里内，在售新房有万科翡翠公园。

项目周边医疗配套，有王府中西医结合医院三甲、清华长庚三甲医院等。

教育方面，有百年黄城根公立学校、北师大亚太实验学校、首师大附中、顺义ISB国际学校。

地块容积率1.3，占地约11.01万平，建面约13.24万平，控高24米。

根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格31.05亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限2.2万平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。