厦门建发超26亿斩获佛山大沥河西商住地 溢价率超51.24%
观点网讯:7月3日上午,经过2个多小时的土拍,广州市兆旭房地产开发有限公司最终以265636万元斩获位于佛山大沥河西黎边地段一宗占地超4.36万㎡商住地,折合楼面价约24350元/㎡,溢价率超51.24%。
经查得,广州市兆旭房地产开发有限公司与厦门建发为同一股东。
出让文件显示,大沥河西地块总占地面积43636.15㎡,容积率不高于2.5,绿地率不低于25%,建筑限高150米,土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地。整宗地块的投资额不得低于43637万元,且须于1年内动工,4年内竣工。
按照规划,宗地除了须配建常规的社区用房、微型消防站等设施外,还须配建一所不少于6班的幼儿园。
与此同时,由于地块紧邻佛山水道,地块竞得人还须无偿配建地块外西侧红线宽度为20米,连接规划八路及规划九路的规划E路;配建黎边涌拓宽工程西侧岸段,配建长度约137.4米;以及无偿配建总面积不少于113亩的滨江公园绿地。
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