英国5月住宅要价环比上涨1.8%，创一年来最大涨幅

英国待售房屋的价格以一年来最快的速度攀升，原因是购房者被经济弹性和抵押贷款利率企稳吸引回来。在线房地产网站Rightmove周一表示，5月份英国待售房屋的平均要价环比上涨了1.8%，达到创纪录的372894英镑。尽管生活成本危机仍在持续，但房地产市场并未出现预期中的价格暴跌。购房者受到经济前景好转和抵押贷款利率企稳的鼓舞。去年，在前首相特拉斯激进的经济计划引发的动荡中，英国抵押贷款利率一度飙升至14年高点。Rightmove房地产科学主管蒂姆·班尼斯特（Tim Bannister）表示：“本月新卖家要价的强劲上涨看起来像是一种迟来的反应，也是卖家信心增强的迹象，因为我们通常会在春季早些时候看到如此大的月度涨幅。”伦敦房地产市场重新焕发生机，继4月份下跌0.5%之后，伦敦5月房价环比上涨2.8%。在全国范围内，尽管家庭受到两位数通胀的打击，但买家需求比疫情前增长了3%。不过，抵押贷款利率在最近几周又开始缓慢上升，因为市场预计英国央行还没有结束加息。Rightmove周一表示，贷款价值比为75%的两年期固定利率抵押贷款利率平均上涨至4.73%，较前一周上升6个基点。

阅读发布于 2023-05-23 05:24:15