济南二手房卖疯了,同比增长113.88%
济南二手房卖疯了,同比增长113.88%。
开年的济南楼市,可以说一改往年颓废之势,调转马头,开始扬蹄,销量和价格都有明显改变。
根据济南公布的一季度房产销售情况显示,新房一共销售了4.65万套、387.46万平,同比增长16.54%。其中,住宅销售2.17万套、284.95万平,增长27.06%,均价14343.88元,增长8.03%。
虽说新房涨幅并没有想象中的高位反弹,但这样的结果总不至于再度焦虑了。
让人没有想到的却是,二手房的销售却出现了异常的猛增。根据统计,一季度济南二手房交易3.65万套,网签204.21万平,同比增长111.38%。其中,二手住宅交易1.73万套,成交179.05万平,增长113.88%。
这翻番的交易,属实有点意外。地卖不动,新房储备不足,对于二手房,属实是个利好。
目前,济南仍有可售住宅7.93万套,面积达到1063.62万平,去化周期高达12.3个月。除了中心城区的市中、历下、历城等区域外,其他区域去化压力依然很大。
这样的时期,对于有购房需求的朋友来说,找准定位,明确需求,就显得格外重要。
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