即将网申!通州共有产权房观山水2万/平
确切消息,捂了5年的共有产权房终于来了。
上周六,观山水(悦和嘉园),也就是通州西集共有产权房拿到预售证,将于近期内启动网申。对于关注这个项目的购房者来说,真的等了太太太太太久了!
该项目早在2017年10月就已拿地,由首开+房地+远洋+新奥联合体以12.5亿元总价竞得。
2020年6月,该地块公布规划方案、取得施工许可证;2020年8月销售案名定为「观山水」,并释放了部分户型图。
根据公示,一期已于2022年底完工,而现在已经2023年3月底了~
想要申购的,请重点关注以下项目具体信息。
首先位置,虽然位于通州,但已经到了“大七环”,向东跑5公里就到河北。相对比下,昌平同样没有网申的未来砚园(3万/㎡)是真香。
观山水容积率1.2,为一梯两户设计,户型主要为75㎡两居,86㎡三居,112㎡四居。
个人产权比例为85%,按照全装修销售单价2万元/㎡计算,总价150万起。便宜~
最后看下户型图吧。
75平两居,南北通透,全明设计,动静分区,厨房L型设计,卫生间干湿分离,客厅面宽3.5米,主卧阳台达到3.6平左右。
86平三居,阳台设置在客厅,入户紧邻厨房,动线合理,洗漱卫三分离,北向两个卧室目测可以打通。
112平四居,南向三面宽约10米,客厅延伸大面积阳台,主卧套间设计,可惜客卫是暗卫。
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