萍乡住房公积金贷款(萍乡市住房公积金)
您好,蔡蔡就为大家解答关于萍乡住房公积金贷款,萍乡市住房公积金相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
2、公积金贷款额度计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
3、2、按使用配偶额度:[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
4、其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
5、3、按照房屋价格计算的贷款额度:计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
本文就讲到这里,希望大家会喜欢。
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