商住公寓能落户口吗南京(商住公寓能落户口吗)
您好,蔡蔡就为大家解答关于商住公寓能落户口吗南京,商住公寓能落户口吗相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、商住公寓立项为商业用途,非居住用途,因此可以注册公司等从事商业活动,但不能落户口。
2、只有70年产权的住宅立项的土地才有落户口的资格,但也并不意味着买房就可以落户口,还需要看当地城市的相关户籍制度。
3、商住楼就是商业用房和商品用房的结合物,从官方定义来说,容积率在1.0以上,单套建筑面积在140平方米以下,价格低于当地平均住房交易价1.38倍的都可定为普通住宅。
4、酒店式公寓、商住两用楼由于不属住宅用房性质。
5、这样一来,除了不能落户外,还将衍生出一系列问题。
6、在水电费的计价标准上,商务办公楼要高于住宅楼,住宅楼的使用年限是70年,而商办楼只有50年。
7、交易税收不同,如果业主想转手卖掉,如果是住宅楼只需交1.5%的契税,但如果是商住楼则需要交3%。
本文就讲到这里,希望大家会喜欢。
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