买房交上定金不想买了,定金可以退吗?(买房交的定金如果不买了定金能退吗)

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1、买房是一件大事，许多人在没有了解清楚情况的时候，由于心急，给了定金，之后又想反悔，此时定金能不能退回来呢?在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。

2、购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。

3、如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。

4、但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。

5、当然，实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同。

6、建议签订合同的时要留心，同时如果合同已经签署，自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥，可以聘请专业的律师予以协助。

7、法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债的担保。

8、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

9、给付定金的一方不履行约定的债务的，无要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

本文就讲到这里，希望大家会喜欢。