宅基地拆迁补偿标准湖北省云梦县(宅基地拆迁补偿标准)
您好,蔡蔡就为大家解答关于宅基地拆迁补偿标准湖北省云梦县,宅基地拆迁补偿标准相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。
2、“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。
3、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。
4、在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
5、一是宅基地补偿,二是房屋补偿。
6、由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。
7、而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。
8、村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
9、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。
10、计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
本文就讲到这里,希望大家会喜欢。
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