Cush&WakeBrokers圣地亚哥工业销售

Lincoln Property Co. 的实体 5260 Anna Ave. LP 以近 1150 万美元的价格收购了位于圣地亚哥莫雷纳子市场的 72,220 平方英尺的工业设施。Cushman & Wakefield 代表了单租户房产的买方和卖方 Bixby SPE Finance 1 LLC。

Square Peg Packaging and Printing 租赁了位于 5260 Anna Ave 的整个 2.3 英亩的物业。该设施包括 66,395 平方英尺的仓库和 5,825 平方英尺的办公空间，适用于制造、分销和仓库用途。该资产有四个码头和两个等级门、53 个停车位、16 英尺到 30 英尺的净高和一个安全的围栏院子。Cushman & Wakefield 的 Bryce Aberg 和 Brant Aberg 代表买方工作，Ryan Spradling 也代表卖方参与交易。Rexford Industrial Realty Inc. 最近还 以 4,010 万美元的价格出售了两英里外的两座 373,744 平方英尺的空置工业建筑。

紧张的工业子市场

该物业紧邻 5 号州际公路，可轻松前往 8、805 和 15 号州际公路以及 163 号高速公路以及零售设施。该资产距离圣地亚哥国际机场和圣地亚哥港不到 15 分钟车程。根据 Cushman & Wakefield 的最新研究报告，莫雷纳工业子市场在 2017 年年中的整体空置率为 2.3%，几乎是中央县 4.5% 的集体空置率或圣地亚哥全县空置率 5.1% 的一半。