哥伦比亚广播公司大楼售价7.6亿美元
Harbour Group International 已与 ViacomCBS 达成最终协议,以购买位于曼哈顿中城广场区的 51 West 52nd St.(也称为 CBS 大楼)。价格达到7.6亿美元,标志着A级建筑的首次销售。该交易定于今年年底前完成,ViacomCBS 将在短期内租回其空间。CBRE 的 Darcy Stacom 和 Bill Shanahan 代表卖方。
新业主打算实施全面的资本改善计划,升级38层的高层建筑。作为指定的纽约市地标,这座建筑也被称为黑岩——由于其深色花岗岩外墙——被建造为 CBS 的总部。维亚康姆与哥伦比亚广播公司的合并于 2019 年底完成。
这座 817,095 平方英尺的建筑于 1960 年代开业,是唯一由 Eero Saarinen 设计的摩天大楼。根据 CommercialEdge 的说法,该塔楼提供 24,252 平方英尺的地板,并获得 LEED 银级认证。
纽约市
通过此次收购,Harbour 将扩大其曼哈顿办公楼组合,其中已经包括另外两个中城资产:24 West 40th St. 和 55 Broadway。2020 年 1 月,Harbour以 3.72 亿美元收购了新泽西州泽西市一座 861,000 平方英尺的塔楼 Newport Office Center IV,LeFrak Organization 是 A 级物业的卖方。该建筑是 LeFrak 沿哈德逊河滨水区开发的 600 英亩总体规划纽波特社区的一部分。
尽管曼哈顿仍然是截至 7 月办公室空置率最低的门户市场,但自开始以来,交易量已大幅下降。根据 CommercialEdge 的数据,2021 年上半年,市场总交易额达到 21 亿美元,同比下降 38.6%。截至 7 月,广场区的空置率为 11.8%,是该区最高的空置率之一,但仍低于 Soho 的 15.5%。
更多知识
-
狗狗生病了如何喂药?口服方法?分享简单实用的方法!
原标题:狗狗生病了如何喂药?口服方法?分享简单实用的方法! 狗...朕略傻 221 阅读
-
楼市大消息!房主买家各收1.5%,这个省会城市出手了!
原标题:楼市大消息!房主买家各收1.5%,这个省会城市出手了! 继...Rose情调※ 295 阅读
-
6月,带你“种草”乐山非遗!
原标题:6月,带你“种草”乐山非遗! 关于“非遗”,你了解多少...我真窝囊 265 阅读
-
伊朗要与多国组建新海军联盟 美国慌了:违背情理
原标题:伊朗要与多国组建新海军联盟 美国慌了:违背情理 伊朗军...臫欺欺亼 279 阅读
-
【环时深度】神十五乘组凯旋,哪些“神器”护航?
原标题:【环时深度】神十五乘组凯旋,哪些“神器”护航? 【环球...俄只是俄ゅ 309 阅读
-
果然紧跟!美印太司令部发声炒作中国导弹驱逐舰逼退美舰“不安全”
原标题:果然紧跟!美印太司令部发声炒作中国导弹驱逐舰逼退美舰“不安全” ...年少纵马且长歌 278 阅读
-
西甲大结局:巴萨夺冠压皇马 莱万金靴格刀助攻王
原标题:西甲大结局:巴萨夺冠压皇马 莱万金靴格刀助攻王 北...贤↘内助 300 阅读
-
被羁押22年后身患癌症,河北廊坊灭门案被告原伟东申请现场出庭被拒
原标题:被羁押22年后身患癌症,河北廊坊灭门案被告原伟东申请现场出庭被拒 ...回忆湿了眼 242 阅读
撰写回复