大洗牌逼近!PGIM首席执行官:60%美国写字楼处于“炼狱”之中
PGIM首席执行官David Hunt周三表示,美国写字楼市场正面临洗牌,约60%的建筑处于“炼狱”之中,因为它们达不到吸引租户的标准。Hunt预计,在接下来的24个月里,这个炼狱式场景可能会发生。“价格会降下来的。”Hunt表示,自2016年以来,在黄金地段建造的写字楼租金不错,目前是“真正的赢家”。但他补充说,约60%处于炼狱之中的写字楼往往状况不佳,也没有升级服务标准。Hunt表示,剩下20%的写字楼“可能会拿到钥匙”。
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