惠州楼市次新房一多,惠州房价就跌的更明显了
惠州楼市放松限售之后,有太多的惠州炒房客在抛售二手房了。
这下子惠州楼市就更加的内卷了。
一般正常来说,惠州楼市放松限售之后,出现的那么多次新房,应该会把惠州的平均房价给拉高,但是惠州的平均房价却没有变高,这就说明惠州那些次新房房价也没有上涨往出卖,而是在降价卖房。
这么一来,惠州楼市的刚需房、老破小房价压力就更大了。
大家可以看在1月份的时候,惠州大亚湾才2.1万套新房,结果等到了4月份的时候,待售二手房就达到了2.7万套,增加了6000套待售二手房,而且像是惠阳区,待售二手房也从1.4万套增加到了1.9万套,增加了5000套,也就是光这两个临深板块,就增加了1.1万套二手房。
惠州房价想要上涨,难度太高了。
不过惠州房价也很难大跌。毕竟现在惠州临深板块的房价才只要1.1万,而且还是以次新房为主,这个房价对于很多刚需购房者来说,还是很有诱惑力的。想想靠着大海,有海景,而且还挨着深圳,这些利好还是不能否认的。
惠州楼市只适合那些在深圳买不起房的年轻人,投资的话,大概率还是不挣钱的。
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